1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市東淀川区
40.1万円/㎡
前年比0.0%
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興栄ビル
大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 54.36㎡の場合
相場
1,820万円
33.5万円/㎡
1,081
1,574
2,067
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜2,067万円
29.0万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月16日
興栄ビル
1,580万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 54.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 1,580万円 | 29.1万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 32.7万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 興栄ビル 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅7分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/22 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/02 | 朝日プラザ淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 1,180万円 | 25.9万円 | 45.55㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 淡路パークハイツ1号棟 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | 淡路駅8分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 淡路パークハイツ壱番館 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | JR淡路駅5分 | 1,198万円 | 27.2万円 | 43.97㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/23 | カーサ東淀川 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅7分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | 日商岩井相川松山公園マンション1号棟 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅10分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.56㎡ | 2SDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | レジデンスmimiy 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 朝日プラザ上新庄 大阪市東淀川区小松二丁目 | 上新庄駅6分 | 1,999万円 | 33.0万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/05 | プティハイム菅原 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅6分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/01 | クラウンハイム東淀川弐番館 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅7分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | ドルミ淀川 大阪市東淀川区柴島二丁目 | 柴島駅4分 | 1,500万円 | 25.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | 朝日プラザ上新庄II 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅8分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/12 | ルモン淡路東 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅12分 | 2,198万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市東淀川区では0%上昇しています。